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现在要买房子，肯定需要使用房贷，而且对于很多年轻人来说，不得不贷款30年，尽量减少每个月的还贷压力。但是这个数字算出来，又总会觉得心有不甘。（首套以5.15%计算）向银行贷款100万，每月还5460，30年一共还196.5万，也就是说利息96.5万。大好青春，都为银行打工去了。这房子，这贷款，买，还是不买？？买！安居才能乐业！买房时30岁，还完30年的房贷，60岁。也许很多人开始的月入5000，房贷3000，日子紧巴巴，但坚持几年，哪怕没有月入过万，只是收入六千、七千、八千，房贷始终是3000不变的，比起租房的许多不确定因素，你也会越来越轻松。还有子女和老人，也是我们需要考虑的因素。老人渐老，孩子年幼，生活压力集中袭来，才意识到该准备改变了，好在房子是自住的，只要自己再努力赚钱供养上老下小就行，自己的未来起码有一部分在自己能控制的范围内。所以，有房子真好，辛苦点还贷，其实也是幸福的。目前这房价，不少人连首付都困难，难以乐业，难以成家。但，不管买不买房，都不能不努力，不能不振作，不能不自信！我比题主说的30岁要稍微早一点开始还贷款，去年3月份开始还的第一期贷款2674.02元，当时24岁。我是2o17年底买的房子，然后贷款是2o18年3月下的，总共贷款49万，坐标长沙。我工作单位在重庆，公积金是重庆的，当时长沙房子俏得很，人家说的是：全款的往前走，商贷的请排队，公积金的出门左转。没办法，你一滴公积金就不让用，最后还是选择商贷。总共贷款49万，年限是30年，每月还款2674.02元，选择的是等额本息的还款方式，因为刚毕业工作一年多手里确实没多少钱，前期还款压力大，外加上在施工单位工作，工资不是每月固定发放，偶尔需要借钱还贷。过的咋样呢？其实压力是有的，刚结完婚的时候，我和媳妇手里有七万多存款，主要开支就是每个月还贷款，然后今年生了小孩，现在小孩四个月了，老婆在家带孩子没有上班了，到现在上次老婆给我说家里存款只有三万多了，现目前的状况基本就是吃老本了。还好我在施工单位每个月的生活吃住都不用自己掏钱，不过生活就很苦逼了。首先这种工作性质注定常年落不到家，基本我周期最短的时候也是两个月才能回一次家，最长的有半年之久，孩子四个月了见过两次，第一次是出生的时候，第二次是上次孩子满四个月的时候。每天待的时间最多的地方是工地，打交道最多的人群是工人，就是钱拿得不多，苦逼。不管怎样，生活还是要继续，没有压力哪来的动力呢？每天看看儿子的照片就超有动力了呀！2018年2月份买的房子，正好赶上房价的高峰，房子总共65万左右吧，贷了43万，都已经还了一年多了，每月3000多，还有41万多，贷的是30年的，每次看到还贷信息还有这么多没还完，心里都不是滋味，目前房子还没交房，到现在都是在外面租房，感觉压力挺大的，确实像失去自由一样，但是这样你才会拼命赚钱，当然也要往好的方面想，买了房子，心里也踏实，总的来说，还是很幸福的。本人说下自己家里人的亲身经历吧。我哥2016年买了一套三线城市的房子，总价120万。首付3成加上税费和其他费用，总共花了40万元。当时利率是5.145％，选择等额本息，按揭20年，每个月差不多要还5600元左右。而他自己和他老婆两个人每个月的收入才10000左右，还有孩子。因此，他们每个月过得都比较拮据，生活水平质量明显下降。以前每半年都会出去一次 旅游 ，现在都取消掉了。我哥也从以前抽一包烟，到现在2天一包，还不敢抽贵的。我嫂子买东西都得上拼多多了！哎，毕竟每个月房贷得还，孩子补习要钱，报兴趣班要钱。每个月都入不敷出，我哥有些时候晚上得去兼职一下，补贴家用。不过外人总以为他们很好过，房子有了，生活还过得美滋滋，尤其是房价还涨了一波。谁看到他都夸他，说他早买房子，赚大了。其实只有他知道，房子涨了他也不能卖啊，毕竟自己也要住。他只不过是一个“拥有百万资产的乞丐”罢了。并且这两年行情不好，他的工资也没涨，每次和他出来都是听他的叹气声，他现在生病不敢生，也不敢出去和别人聚会，怕花钱。还要随时担心工作会不会没了，回到家就和老婆吵架，心情特别累。因此，买房要慎重，为了买房给自己的生活造成太大压力，真没必要。我是探房杜咔咔，专注房产研究，为读者把握地产涨跌周期，不唯多，不唯空，只唯实。30岁开始还房贷要还30年，这对生活的影响确实挺大的。30年以后，人都已经60岁了，人生已经近黄昏，会让很多人在买房的问题上犹犹豫豫。但是，贷款买房后过的生活并不完全是困难，准确讲应该是苦乐参半。我建议，先解决住的问题，再考虑生活压力的问题。第一，房贷利息多，收入有限，初期生活压力大。现在武汉的首套贷款利率普遍在5.73%，一套200万的房子，首付60万，贷款140万。30年贷款的总利息是153.48万，比贷款的本金140万，还要多出13.48万。每月的月供达到8152.24元。30多岁的时候，就要承担每月8000多的月供，确实是对生活质量有很大影响。2020年第一季度，全国城镇居民人均可支配收入8561元，农村居民可支配收入4641元。按照我国现在的人均的收入水平，大多数人都很难承担每月8000多的月供。第二，刚需买房，即便有压力，还是早买早好。所谓刚需，就是家庭没有唯一住房，是必须要解决自己家庭居住的问题。保障性住房只针对中低收入家庭。如果你现在能够凑齐房款首付，犹犹豫豫对自己没什么好处。买房过于犹豫，会增加自己的时间成本。30岁买房犹豫，考虑买房3-5年，买房后等交房还需要2-4年，一晃都接近9年了。当你真正可以住进新房的时候，已经都快40岁了。犹犹豫豫这几年，房价涨了，年纪增加了，不但增加了购房成本，还增加了时间成本。第三，平衡压力，解决住房问题。对于买房，为什么刚需购房者会这么纠结？不过就是因为房价高，月供压力大。既然都已经被定义为刚需，肯定是需要住房的，需要住房就是要买房的。很多人犹犹豫豫，确实是因为过高的房价与收入不匹配。凑齐首付都很困难，好不容易凑齐了首付，每个月的房贷月供压力又很大。所以，刚需买房者需要在生活压力与买房之间做一个平衡。根据自身情况选择买房目标。城市是在不断发展的，现在不方便的位置不代表以后不方便，现在比较偏僻的位置不代表以后也很偏僻。现在各方面条件都比较成熟的楼盘，价格肯定会很高，如果经济实力暂时有限，我们可以退而求其次。四、总结30岁买房贷款30年，确实会给生活带来很大的压力，会有那么几年生活得很不容易。但是作为刚需购房者，终究还是会买房的。我们应该对生活压力和买房需求做一个平衡。先解决住的问题，以后再来考虑改善的问题。今年刚买房，29岁。还款三十年，每个月还款八千。最近觉得压力特别大，既要养娃，又还得还房贷，保险，车险，生活物价也不低。坐标海口，这是一座二三线城市，拥有一线城市的消费。虽然很累，能拥有自己的房子，也是一件幸福的事情。我们买的是学区房，这里最好的学校，起码以后孩子不用愁上学了。没有压力，哪来的动力，现在苦点累点，一切都会值得的。那些30岁开始还房贷，要还30年的人过的怎么样了？这个啊其实真实还房贷需要30年，是2015年后才大量出现的，2015年之前很多房贷最多还10年，2009之前的大部分都是全款或者3-5年分期的，对于需要还30年群体，我们只能猜测他们以后怎么样了。一、不能创业创新，一辈子都上班，这是70后和80后房奴现状，随便老板骂。和古代奴隶一样，奴隶主要他干嘛就干嘛。有的为了保住工作和加薪升值，房贷轻松点，改善生活出卖一下身体给领导也不是不可以。二、不能放心消费。生活水平倒退30年前，平时带饭去公司吃，外卖都点不起，周末老老实实在家。除了还房贷，其他基本不消费，日常用品拼多多买，或者淘宝蚂蚁花呗和京东白条分期也可以，需要急用钱时候支付宝借呗借来用。三、最怕听说经济不好、房价出问题、物价大涨。因为对于他们来说，三者都死要命的。物价大涨吃饭都困难，房价出问题了感觉是被骗，经济不好害怕失业后还不起房贷。四、不能和别人谈快乐和玩。他们最大的 娱乐 室自娱自乐，看房产本本。恩至少有套房嘛，至少是新城市人嘛。说玩的不要和他们做朋友，因为不是一个世界的人。买房之前到处玩，卖房后几十年家里玩。不过现在有抖音快手，刷刷抖音快手苦笑一下不错，要不多多看看新闻联播啊，还有一些洗脑电视剧（比如安家），不错的哦。我觉得房子是人一生中最重要的根本，成不了家何能立业。同时房贷也是你最划算的一个长远投资，因为房贷利息远远比不上物价上涨。 想一下十年前的房价和物价水平，再对比现在的房价和物价水平，你就知道十年前买房供房贷是多么划算的一次投资。就说我，2015年在广西钦州买了一套130平的房子，每平方3600元，12楼，房价总共47万，向银行贷了21万，贷20年，选择了等额本金的方式，每个月刚开始还1600多，现在每个月还1400多，越还越少，根本不是问题，相信再过几年收入变高了，还款变少了，就完全没有压力了。而相对的，现在的房价飙升至5200左右了，只用了四年时间，我这套房子升值了。因此我觉得房子贷款越长年限越好，因为房子会升值，还款金额会因为物价上涨和工资上涨变得不值一提。想一下，十年前每年还800是很重的压力，而现在每月800元根本不算问题，你就能得出结论了。因此我觉得如果有一定资本和工资，还是供一套房比较好，用最长年限是比较不错的选择。要知道生活会越来越好的，有了房子你会更加努力的去奋斗。如果是刚需买房，那不管多大年龄开始还房贷，都是非常有必要的。因为，房子是为一家人遮风避雨的港湾，避免了家人漂泊不定的生活。但是，如果是这套房可有可无，那么，我就不太建议30岁开始贷款买房。因为，还贷压力大，升值空间太小了。上周周日，我刚刚卖掉了一套北三县（香河）的房。82.12平米，卖71.5万。合着一平米才8700卖掉的。当然，我是2015年的五月6300买入的这套房。从买入到卖出，一共经历五年整时间。6300一平买入的，8700一平米卖出，这中间明面上看着有2400的涨幅。可是，我想说的是，这套房，我不仅没赚钱，反倒亏卖了，大家信不？下面，先给大家看一下这几年还贷的截图：一共贷款37万，还了四年半的时间了，可还是剩下34.2万本金没还。等于就是说，我这几年，只还了2.8万本金，其他的全都是利息啊！一共还了57期了。刚开始还款的两年，每年还款是两千多。后来才开始将为每个月还1964。76元。最初，我记得每个月还款数能达到2800。就算是每个月还款两千，那么，这几年下来，我也还了11万4千了。没想到啊，这里面，竟然有8万6的利息。再加上我首付款，收房的时候的公维金、契税，房屋维修金。收房的第一年，物业费、暖气费必须交。收房之后的后面几年，不管住不住，物业费是必须交，一分都不少的。下房本的时候，又要出一次房屋测量费之类的......这些费用加起来，真的，完全就是不赚反亏啊！下面来说一下当初买这房的最真实想法：2015年1月，我31岁，生下我家老二，又是男孩。当时一看两个儿子，头大的很。又受北京市政府整体搬迁到通州这一利好消息的影响，就想着赶紧去北三县买房。等着涨价之后，就去天津买套大房，以后就安安心心定居在天津了。2015年5月，香河的房市一片红火啊。我们买房的时候，毫不夸张的说，完全就是靠抢的形式拿到两套房。为了买这两套房，我们夫妻把家底全部掏空，并且还背上了沉重的房贷。房子都是按揭贷款买的，每个月还贷就不少。但是，我们夫妻只是普通的工薪阶层，每个月靠着一成不变的工资过日子。说句实话，每个月到还贷款的日子，两个人就觉得压力很大。随着两个孩子的长大，幼儿园托费的涨价，我们压力与日俱增。一直想着房子涨价，我们好出手，实现自己换房的目的。但是，行情是越来越差，可能也怪我自己贪心，没早点出手，以至于到现在，扛不住了，低价卖掉了！换房的目的没达到，还让自己背着五年的房贷，生活品质严重下降啊！所以，我个人认为，如果不是刚需，就不要轻易再贷款买房。国家多次也强调了，房子是用来住的，不是用来炒的。在这个政策下，我认为，房子以后真的会犹如白菜价一般，没有多大的升值空间了。可能会涨，但是也绝对是平稳缓慢上涨，绝对不会大涨。缓慢上涨，那还抵不过银行的利息呢。自己辛苦折腾好几年，降低生活品质，完全是给自己打工了，何必呢？我33岁开始做房奴，这个月刚好还了五年了，说一下我的感受。我这个人比较保守，不喜欢欠债太久，所以房贷申请是15年，因为我不想等到小孩大学毕业了，自己的房贷还没供完，这样给小孩带来不好的印象。而且一直想着欠债，想提高点生活质量都不敢。我上周刚回老家找银行提前还了八万，月供由2906元，降到2000左右，压力更轻松了。现在还差19万，我的目标是两年多，不到三年就全部还光房贷。刚好小孩小学毕业前还清债务，以后每个月一万多的工资，可以过得轻松多了，到时可以带家人多出外 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6月19日下午3时，国务院联防联控机制召开新冠肺炎疫情新闻发布会。有人提问，有民众反映，从北京到外地出差，离京前已经按要求进行核酸检测，但是到达了外地之后，仍然要求医学观察隔离14天，并再次进行核酸检测。 对此，国家卫生健康委疾控局监察专员王斌表示，近期北京疫情发生后，一些地方出台了政策，对于来自北京中高风险地区的人员开展集中观察、核酸检测等措施。王斌明确表示，针对6月16号以后，持有离京前7日内核酸检测阴性证明，或者能够出示包括核酸检测阴性证明的健康码的离京人员，到达目的地以后体温测量正常，并且做好个人防护的前提下，是可以自由有序流动的。各个地方也不应该再针对这样的人员出台一些或者是设置一些限制性的措施。针对因特殊情况在离开北京之前，没有来得及进行核酸检测，到达目的地以后，应该进行核酸检测，如果核酸检测阴性，进行正常体温测量，做好个人防护，也可以进行自由流动。严禁涉疫风险人员出京主要包含3类人员：一是全市确诊病例、疑似病例、密切接触者、无症状感染者和有发热症状人员。二是5月3日以来进出新发地批发市场和与市场工作人员有过密切接触的人员。三是中高风险街乡镇人员。全市其他人员原则上坚持“非必要不出京”，确需离京的，须持7日内核酸检测阴性证明。再次提醒：大厂县有关部门也已发出通知，北京低风险地区人员进入大厂县需要持核酸检测证明及其在北京低风险地区工作（居住）的证明，以及河北健康码绿码，燕郊也有小区发出通知，北京低风险地区人员需要持核酸检测证明及本人绿码才能进入小区！ 因为北三县居住着大量的北京上班族，提醒大家合理安排好时间去做核酸检测，配合两地疫情防控，共同战胜这场没有硝烟的“战争”，还有就是如非必要，非常时期尽量不要前往北京！

多年传言终成真，取消限购限售不再是个“略”字了。 8月5日，廊坊市发布《廊坊市扎实推动全市经济平稳健康发展的一揽子措施及配套政策明白卡》，其中《关于支持房地产业良性循环和健康发展的六条政策措施》（下称《措施》）明确表示，“取消户籍、社保（个税）等方面不适应当前房地产市场形势的限制性购房资格条件。”也即，廊坊正式取消了住房限购、限售等政策。自从2017年廊坊实施限购限售政策以来，当地房地产市场降温明显。从《每日经济新闻》记者多方采访的信息看，开发商人士对此毫不意外，并表示“早已施行”，“客户对政策利好的敏感度很低，甚至已经产生了抗性”。从“略”到正式官宣解除2017年6月，廊坊开始实施严格的限购政策，非本地户籍居民家庭在当地购房需要缴纳3年社保或纳税证明，限购1套房。此后5年，环京楼市几近冰封，期间的解除限购传闻也从未停歇。此番廊坊政策详细解释了解除限售限购针对的人群：“对招才引智高端人才、招商引资企业高管、北京非首都功能疏解随迁人员购买首套时，按照本地户籍对待。对‘北三县’和环雄安新区周边县（市）等重点区域，取消非本地户籍居民家庭的住房限售年限要求。”降低利率和首付方面也有了相当程度的优惠，“对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，力争2022年8月份全市新发放个人住房贷款加权平均利率较4月份下降30个基点。”进一步降低住房公积金贷款首付比例。缴存职工使用住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，首付款比例不低于20%。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房，首付款比例不低于20%。对拥有1套住房但未结清相应商业性个人住房贷款的缴存职工家庭，再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房，首付款比例不低于30%。今年以来，廊坊解除限售限购传闻甚烈。2022年4月，有传言称廊坊已经解除限购，当时记者曾致电廊坊市住建局，得到了否定答案。包括燕郊镇在内的“北三县”一直以来也是解除限售限购呼声较高的区域，根据《每日经济新闻》此前报道，早在2020年5月，有燕郊楼盘便宣称“有北京社保即可买房”。记者留意到，《措施》其实早在6月17日就公布于廊坊市人民政府尊龙凯时网页版官网中，只不过当时对于解除限售限购的表述是“略”。环比增长125.03%“环京”是廊坊的一个标签，也是很多北漂买房的第一站。不管是燕郊、香河、大厂还是固安，都有着大批北漂购房人，限售限购对于当地楼市的影响不言而喻。2021年初，华夏幸福危机爆发时，该公司董事长王文学首先便是认为“错误研判了环京”，他表示：“2016年以前，公司的投资布局集中于环京区域。市场销售及回款占比达90%以上。由于对形势误判，后期继续加大环京产业新城的投入和配套住宅投资，但环京住宅市场量价齐跌，规模腰斩。初步测算，4年来累积影响公司销售回款超过1000亿元，同时还严重影响产业新城回款和应收存货的价值。2016年底，大规模收并购狂飙突进，但是项目质量不高，过于集中在环京区域，给资产盘活带来较大困难。”根据中指院数据，2022年6月，廊坊新建住宅平均价格为11697元/平方米，环比下跌0.37%，跌幅较上月增加0.15个百分点。土地方面，廊坊楼面价环比上涨，同比下跌，溢价率再次下探，跌破1%。2022年6月廊坊成交楼面价为3097元/平方米，同比下跌19.55%，环比上涨64.34%；平均溢价率0.5%，同比下跌22.78个百分点，环比下跌1.02个百分点，溢价率持续走低。近期有固安当地居民也通过微信告诉记者：“最近固安刚需楼盘销售价格有上涨趋势，可能是因为低利率和低首付。”中指院数据也同样显示了成交量的增长。6月廊坊成交规模同比扩大近3成，累计成交规模同比增加近1成。2022年6月廊坊商品住宅成交规模为34.3万平方米，同比增加32.04%，环比大幅增加125.03%；上半年廊坊市商品住宅累计成交规模为151.81万平方米，同比增加11.97%。“早已执行”对于该政策，各方反应不一。易居研究院智库中心研究总监严跃进8月9日通过微信告诉记者：“下半年类似城市放松楼市政策的导向非常明确，对于提振房地产市场交易行情的意愿非常强，也在很大程度上促进了房地产市场的健康发展。该政策对北京周边的唐山、衡水、邢台、承德、沧州等地也有启发。”但中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静8月9日通过微信表示：“从政策效果及市场趋势来看，此前廊坊市区和‘北三县’取消限购政策已经落地执行，首付比例也已执行首套20%、二套30%，房贷利率最低执行4.25%，但市场并未出现回暖。”“究其原因，一方面，前几年环京市场的快速升温主要依靠北京外溢自住及投资需求带动，而近几年北京住房供应逐渐增加，同时疫情防控严格，环京跨城通勤受到一定影响，北京外溢需求基本消失；另一方面，环京区域近几年产业发展不及预期，人口导入有限，在市场下行阶段，本地刚需入市节奏也放缓。因此，即便取消限购限售等政策，对交易市场的提振效果或有限，短期廊坊地区房地产市场调整态势或难改。”开发商人士对该政策也并未有太积极的反应。有开发商人士8月9日通过微信向《每日经济新闻》记者表示：“廊坊此次正式解除限购，对市场的提振效果有限。在此之前，一线早就已经执行了。据廊坊一线销售人员表示，客户对政策利好的敏感度很低，甚至已经产生了抗性。” 另一名开发商人士8月9日通过电话向记者表示：“廊坊解除限购限售，对于区域市场还有当地房企肯定是个好事，不过我们内部整体上还是挺平静的。实际上廊坊的利好政策上半年就已经开始施行，但从房价上看没有回升迹象。如今对于房地产而言，已经不是限售限购一项政策能够大范围影响的了，还需要看疫情、收入、信心等一系列因素，而且房地产市场也不是一个区域的事情。”

传闻已久的环京北三县取消限购政策，终于官宣。 近日，“廊坊政务”公众号发布《廊坊市扎实推动全市经济平稳健康发展的一揽子措施及配套政策明白卡》，在《支持房地产业良性循环和健康发展的六条政策措施》（下称《六条政策措施》）部分，提到取消户籍、社保（个税）等方面不适应当前房地产市场形势的限制性购房资格条件，对“北三县”和环雄安新区周边县（市）等重点区域，取消非本地户籍居民家庭的住房限售年限要求。“根据市场调控的形势，人们的预期转弱，市场需求收缩了，房价也降下来了，原来那种严格的方式就不太适用了。”8月9日，《财经》记者致电廊坊市政府，工作人员表示。北三县是指北京市与天津市交界处的三个隶属于河北省廊坊市的县级行政区，包括三河市、大厂回族自治县和香河县，与通州区仅隔着潮白河。但唐_认为，本轮政策放开不会导致市场过热，不会引发房价快速上涨。一方面房企流动性困难引发的新房交付问题仍然是压制市场回暖的重要因素，另一方面政策出台到购房者的预期和信心修复需要一定时间。限购是什么意思？1、限购就是限制购买，规定购买的数量，是指商家为了使自己的产品得到很好的销售业绩而采取的一系列促销手段，往往是一些特价和降价的产品，为了防止其他商业伙伴以及同行业恶意抢购所采取的一种商业手段。2、基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。 其他手段可重归市场化。法律依据《民法典》第八条规定：“民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗”公序，即社会一般利益，包括国家利益、社会经济秩序和社会公共利益。实施商品住房限购，彻底遏制投机和过度投资。就是公序的体现。

封面新闻记者 滕晗近日，《国务院关于支持北京城市副中心高质量发展的意见》（《意见》）对外公布。12月1日，国新办召开新闻发布会，国家发展改革委副主任、京津冀协同发展领导小组办公室副主任丛亮在回答封面新闻记者提问时表示，将以一体化发展为主题，有序推进北京部分产业和功能向北三县合理布局。丛亮指出，北京市通州区和河北北三县两个地区经济社会的联系非常紧密，每天都有大量的通勤人员往返，也是社会各界高度关注的一个地方。2020年3月，国家发展改革委、北京市和河北省人民政府联合印发《北京市通州区与河北省三河、大厂、香河三县市协同发展规划》，对于共同构筑协同发展的空间格局、生态环境、交通网络、经济体系等作出了安排。之后，又组织实施了共建重大交通基础设施等7个方面23项先行启动事项。目前，通州区与北三县的协同发展正在有序推进，取得了一些成绩，也面临着不少困难和挑战，需要进一步加大协调力度。国家发展改革委副主任、京津冀协同发展领导小组办公室副主任丛亮（图片来源：国新网）丛亮表示，为了更好发挥北京城市副中心的引领带动作用，推动通州区和北三县的协同发展，此次《意见》提出了推动京冀两省市建设通州区与北三县一体化高质量发展示范区的目标要求，这实际上也是借鉴长三角生态绿色一体化发展示范区的经验。主要考虑，一是以一体化发展为主题。紧紧抓住疏解北京非首都功能这个“牛鼻子”，有序推进北京部分产业和功能向北三县合理布局，逐步实现空间格局、资源配置、设施建设、产业发展、社会治理的一体化。二是着重抓好“四统一”。要打破“一亩三分地”的思维定势，坚持“一盘棋”统筹考虑，在继续抓好统一规划、统一管控的基础上，积极探索在统一政策和统一标准上取得新突破。三是建立更加有效的推进机制。在规划管理、投资审批、财税分享、要素自由流动、公共服务、营商环境等方面探索协同创新路径，加强体制机制创新，打造京津冀协同发展的高质量样板。丛亮称，下一步，将协调北京市和河北省有关方面，聚焦体制机制创新，加强重点领域合作，充分发挥北京城市副中心示范引领作用，推动通州区与北三县一体化发展不断迈上新台阶，打造京津冀协同发展的高质量典范。